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Immeuble 222 m² à Dijon
Dijon (21000) · Réf. 452IMMEUBLE
- Surface
- 222 m²
- Niveaux
- 3
Le bien
- Cave
- Vue : rue et cour
- Exposition Nord-Sud
Immeuble idéalement configuré pour un projet de division en 6 logements, avec permis de construire déjà accepté et plans techniques réalisés. L’ensemble des travaux extérieurs de réhabilitation a déjà été effectué : toiture rénovée, façades refaites, fenêtres remplacées, démolition intérieure réalisée, nettoyage complet du chantier effectué. Des plans d’architecte pour la création des lots sont inclus au dossier, permettant une projection immédiate du projet.
L’immeuble développe : un rez-de-chaussée de 78 m², un 1er étage de 85 m², un 2ème étage de 60 m², Soit un total de 222 m² habitables, hors parties communes et caves. Un renforcement du réseau d’eau a également été réalisé avec l’installation d’une arrivée d’eau PEHD 25 mm par Odivea, garantissant un débit adapté aux 6 futurs logements. Le dossier comprend : le permis de construire accepté, les plans techniques des 6 logements, les plans d’architecte.
Les plans techniques ainsi que les plans de décoration sont strictement confidentiels et seront communiqués uniquement aux acquéreurs présentant un intérêt sérieux et un dossier solide. Projet idéal pour investisseur.
Caractéristiques
- Surface loi Carrez
- 222 m²
- Exposition
- Nord-Sud
- Vue
- Rue et cour
Performance énergétique
Classe énergie (DPE)
Non indiquée dans l'annonce : demandez le diagnostic, je vous l'envoie.
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Non indiquées dans l'annonce : demandez le diagnostic, je vous l'envoie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix et honoraires
645 000 € · Prix honoraires d'agence inclus. Le montant des honoraires et le prix hors honoraires ne figurent pas dans l'annonce : ils vous sont communiqués sur simple demande.
Barème des honoraires de l'agence GRAVELIN IMMO : consulter le barème. Les honoraires ne sont dus qu'en cas de vente.
Localisation
Dijon (21000). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous, pour respecter la tranquillité des occupants.
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