Le tournage
Robin et Jason viennent sur place avec l'appareil photo, la caméra et, pour les maisons, le drone. Le film de visite est monté après.
Je suis Shawez Ali, agent immobilier à Dijon
Je vends votre maison ou votre appartement, et je reste votre contact du début à la fin.
L'estimation est gratuite. Je vous rappelle moi-même dans la journée.
Quelques biens que j'ai filmés
Chaque bien que je vends a sa vidéo. En voici quelques-unes.
Combien pouvez-vous acheter ?
Entrez vos revenus et votre apport, vous avez un ordre d'idée tout de suite.
Qui je suis
Je travaille pour l'agence GRAVELIN IMMO, rue Bannelier. Quand vous me confiez votre bien, c'est moi qui fais les visites, qui parle avec les acheteurs et qui vous appelle pour faire le point. Derrière moi, une petite équipe s'occupe des photos et des vidéos.
Ceux qui travaillent avec moi
Robin et Jason font les photos, la vidéo et le drone. Une équipe monte les films, un community manager les publie et une agence marketing les montre aux acheteurs. Vous, vous n'appelez qu'une personne : moi.
Une annonce avec trois photos prises au téléphone, ça ne suffit plus. Robin et Jason s'occupent des photos, de la vidéo et du drone. Ensuite, une équipe monte les films, un community manager les publie et une agence marketing les fait voir aux acheteurs qui cherchent ce type de bien. Vous, vous n'avez qu'un numéro à garder, le mien.
La préparation
On prépare les plans en 2D et en 3D et la visite virtuelle. Si le bien est vide, un home staging virtuel aide l'acheteur à imaginer ses meubles.
La diffusion
L'annonce part sur Leboncoin, SeLoger, Bien'ici et les autres portails, et sur Le Figaro Immobilier quand le bien s'y prête. Les vidéos sortent sur Instagram, TikTok, YouTube et LinkedIn, avec de la publicité ciblée. L'équipe s'en charge.
Un bien filmé du début à la fin
Une longère en pierre. On commence au drone, on passe par la cour, puis on entre pièce par pièce.
Dijonet les communes autour, jusqu'à Beaune
Une équipepour les photos, la vidéo et le drone
120 000vues pour la vidéo d'un château
Les dernières vidéos
Touchez le haut-parleur pour avoir le son.
Ce qui est en vente en ce moment
Tous nos biens sont sur le site de l'agence GRAVELIN IMMO.
Vous vendez un commerce ?
Un fonds, des murs, un restaurant ou un hôtel, ça ne se vend pas comme un appartement. Il faut rester discret, et savoir lire un bail et un bilan.
- Un accord de confidentialité signé avant de parler chiffres
- Le dossier complet, avec le bail, les comptes et l'inventaire
- Je travaille avec votre expert-comptable et le notaire
Mes conseils pour vendre
GuideChoisir un agent immobilier à DijonCe qu'il faut vérifier avant de signer un mandat.
PrixPrix affiché, prix signéL'écart entre les annonces et les ventes, quartier par quartier.
AnnonceLa première photo décide en deux secondesPourquoi la mise en valeur commence avant l'annonce.
VenteLes trois premières semainesLe moment où le prix de départ se joue.
CommerceVendre un commerce à DijonCe que je regarde en premier dans un dossier de cession.
Où je travaille
Surtout à Dijon et dans les communes autour, et en descendant la Côte jusqu'à Beaune. Touchez une commune sur la carte.
- Dijon : centre historique, Montchapet, République, Grésilles, Drapeau-Maladière, Montmuzardestimations et ventes
- Talant, Fontaine-lès-Dijon, Chenôve, Saint-Apollinaire, Neuilly-lès-Dijonmaisons vendues et estimées
- Nuits-Saint-Georges, Beaunela Côte
Ce que disent mes clients
5,0★★★★★
24 avis sur ma fiche Google « Shawez Ali — Agent immobilier »
Vous pouvez lire tous les avis sur ma fiche Google.
Mes podcasts
Podcast de l'Immobilier
J'y reçois des entrepreneurs et des gens du métier, à Dijon. On parle d'immobilier et de business, simplement.
J'aime Dijon
Un épisode enregistré avec la page J'aime Dijon, sur les gens et les endroits de la ville.
Vous avez un bien à vendre ?
Appelez-moi, écrivez-moi sur WhatsApp ou faites une estimation en ligne.
C'est moi qui vous réponds.
Shawez Ali · GRAVELIN IMMO