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- Réf. 463
Immeuble 3 pièces, 60 m² à Dijon
Dijon (21000) · Réf. 463
- Surface
- 60 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Salles d'eau
- 3
Le bien
- Terrasse
- Pompe à chaleur
- Vue : cour intérieure
Quartier Darcy – Emplacement stratégique Découvrez une opportunité d'investissement rare avec la vente de 3 studios indépendants, situés en rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové en 2025. Pensés pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, ces logements bénéficient de prestations haut de gamme, d'une décoration réalisée par architecte d'intérieur et d'une optimisation intelligente des espaces, offrant confort, fonctionnalité et forte attractivité locative.
Trois univers uniques Chaque studio dispose de sa propre identité : BALI : ambiance tropicale chic et apaisante MARRAKECH : élégance orientale et matériaux chaleureux SÉNÉGAL : inspiration africaine contemporaine et authentique Une expérience différenciante qui séduit aussi bien la clientèle touristique que professionnelle. Les atouts de cet investissement Rentabilité exceptionnelle : 22 % Immeuble entièrement rénové en 2025 Prestations premium et mobilier de qualité Exploitation optimisée et concept éprouvé Syndic bénévole : faibles charges de copropriété Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville et des commodités Aucun travaux à prévoir Gestion simplifiée Les appartements sont actuellement exploités et gérés par la conciergerie Les Suites Indivio, permettant une reprise d'activité immédiate pour l'acquéreur.
Un placement patrimonial performant Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un actif rentable et sécurisé, cet ensemble immobilier constitue une solution clé en main, générant des revenus attractifs dès l'acquisition. Dossier complet, chiffres d'exploitation et visite sur demande.
Caractéristiques
- Surface loi Carrez
- 60 m²
- Cuisine
- Equipée
- Type de cuisine
- Kitchenette
- Chauffage
- Individuel
- Énergie de chauffage
- Pompe à chaleur
- Émission de chaleur
- Air pulsé
- Vue
- Cour intérieure
Copropriété de 13 lots · Procédure contre le syndicat : pas de procédure en cours · Pas de plan de sauvegarde.
Performance énergétique
Classe énergie (DPE)
Non indiquée dans l'annonce : demandez le diagnostic, je vous l'envoie.
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Non indiquées dans l'annonce : demandez le diagnostic, je vous l'envoie.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 690 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix et honoraires
392 000 € · Prix honoraires d'agence inclus. Le montant des honoraires et le prix hors honoraires ne figurent pas dans l'annonce : ils vous sont communiqués sur simple demande.
Barème des honoraires de l'agence GRAVELIN IMMO : consulter le barème. Les honoraires ne sont dus qu'en cas de vente.
Localisation
Dijon (21000). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous, pour respecter la tranquillité des occupants.
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