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- Réf. 500A
Maison 7 pièces, 206 m² à Allerey-sur-Saône
Allerey-sur-Saône (71350) · Réf. 500A
- Surface
- 206 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles d'eau
- 3
- Terrain
- 5 039 m²
- Niveaux
- 2
Le bien
- Terrain de 5 039 m², arboré
- Terrasse
- 5 places de stationnement
- Pompe à chaleur
Belle propriété avec parc arboré, piscine et dépendance au cœur d’Allerey-sur-Saône Située en plein cœur d'un village Bourguigon à 20 minutes de Beaune, Chalon-sur-Saône et Seurre à Allerey-sur-Saône, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et de nombreuses prestations. Elle se compose d’une vaste maison d’habitation, d’une grange sur deux niveaux avec u n espace de travail aménagé et chauffé disposant d'un espace douche et wc. (plan de travail carrelé, grandes vitres avec stores), le tout implanté sur une parcelle entièrement close et arborée de plus de 5039m².
Dès l’entrée de la propriété, vous serez séduit par sa belle allée centrale ouvrant sur un vaste parc paysager. Les extérieurs proposent de nombreux espaces de détente et de convivialité : une piscine semi-enterrée 7m/4m équipée d’une filtration au sel et d’une pompe à chaleur, un espace jardin avec puits, deux agréables terrasses en pierre situées à l’avant et à l’arrière de la maison, ainsi qu’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Possibilités de stationner 2 véhicules dans le hangar. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée et aménagée complétée par un espace cellier, d’une salle à manger et d’un séjour lumineux donnant accès à une première terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et trois WC, dont un avec lave-mains. L’étage est accessible aussi bien par un ascenseur que par un élégant escalier en marbre agrémenté de rampes en fer forgé.
Vous y découvrirez une mezzanine offrant de nombreux rangements, une suite parentale avec salle d’eau privative et accès à une seconde terrasse, un vaste espace bureau bénéficiant d’une vue imprenable sur le parc, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec placards et un WC indépendant. La propriété dispose également d’une cave voûtée en sous-sol et d’une belle grange sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz, d’une cheminée à bois, de la climatisation dans le séjour et à l’étage, de menuiseries double vitrage, de volets roulants et d’une VMC. Pour votre sécurité et votre tranquillité, la propriété bénéficie également d’un système d’alarme ainsi que d’un portail et d’un portillon électriques avec digicode. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de beaux espaces, de calme et de verdure, tout en bénéficiant de la proximité des commodités du village.
Caractéristiques
- Cuisine
- Equipée
- Type de cuisine
- Séparée
- Chauffage
- Individuel, Individuel, Individuel
- Énergie de chauffage
- Gaz, Bois, Pompe à chaleur
- Émission de chaleur
- Radiateur, Cheminée, Air pulsé
- Interphone
- OUI
Performance énergétique
Classe énergie (DPE)
Non indiquée dans l'annonce : demandez le diagnostic, je vous l'envoie.
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Non indiquées dans l'annonce : demandez le diagnostic, je vous l'envoie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix et honoraires
415 000 € · Prix honoraires d'agence inclus. Le montant des honoraires et le prix hors honoraires ne figurent pas dans l'annonce : ils vous sont communiqués sur simple demande.
Barème des honoraires de l'agence GRAVELIN IMMO : consulter le barème. Les honoraires ne sont dus qu'en cas de vente.
Localisation
Allerey-sur-Saône (71350). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous, pour respecter la tranquillité des occupants.
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