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- Réf. 441
Maison 5 pièces, 153 m² à Plombières-lès-Dijon
Plombières-lès-Dijon (21370) · Réf. 441
- Surface
- 153 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d'eau
- 2
- Terrain
- 770 m²
- Niveaux
- 3
Le bien
- Terrain de 770 m²
- Terrasse
- Garage
- 2 places de stationnement
- Pompe à chaleur
- Exposition Sud
Maison d’architecte contemporaine construite en 2023 située à Plombières-lès-Dijon dans un environnement privilégié offrant un cadre de vie rare entre nature et proximité immédiate de Dijon. Cette propriété séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie exceptionnel baigné de lumière grâce à de larges ouvertures comprenant une cuisine ouverte parfaitement intégrée et un séjour convivial.
L’ensemble se prolonge par une immense terrasse offrant une vue dégagée et dominante sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La maison propose également trois belles chambres lumineuses pensées pour allier confort et intimité, parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail. Construite selon les dernières normes, elle bénéficie d’un excellent DPE A garantissant performance énergétique, confort thermique et économies au quotidien.
Les matériaux choisis ainsi que les finitions soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. Vivre à Plombières-lès-Dijon, c’est profiter d’un environnement verdoyant recherché avec un accès rapide aux sentiers de promenade, au canal de Bourgogne et aux espaces naturels tout en bénéficiant d’une vie de village dynamique avec écoles, commerces et commodités à proximité.
La situation est idéale avec un accès rapide à Dijon ainsi qu’à l’autoroute A38 facilitant tous les déplacements. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité unique pour les amateurs de biens modernes sans travaux offrant confort, luminosité et qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques
- Surface loi Carrez
- 153 m²
- Chauffage
- Individuel
- Énergie de chauffage
- Pompe à chaleur
- Émission de chaleur
- Au sol
- Exposition
- Sud
Performance énergétique
Classe énergie (DPE) : A
Classe indiquée dans la description de l'annonce.
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Non indiquées dans l'annonce : demandez le diagnostic, je vous l'envoie.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix et honoraires
429 500 € · Prix honoraires d'agence inclus. Le montant des honoraires et le prix hors honoraires ne figurent pas dans l'annonce : ils vous sont communiqués sur simple demande.
Barème des honoraires de l'agence GRAVELIN IMMO : consulter le barème. Les honoraires ne sont dus qu'en cas de vente.
Localisation
Plombières-lès-Dijon (21370). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous, pour respecter la tranquillité des occupants.
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