Clientèle internationale
Acheter en Bourgogne quand on vit en Suisse.
De Genève ou de Lausanne, la Bourgogne est à quelques heures. Pour une résidence secondaire ou un projet de vie, voici l'essentiel.
Sommaire
Dans le baromètre 2025 d'un grand réseau, les Suisses arrivent en tête des acheteurs étrangers avec 22 % des ventes et un budget moyen d'environ 370 000 euros. Ils privilégient les départements proches de la frontière, dont la Saône-et-Loire, au sud de la Bourgogne (baromètre Capifrance des ventes 2025, juillet 2026).
Les distances
Genève est à environ deux heures et demie à trois heures de route de Dijon. En train, on rejoint Lausanne puis Genève. Beaune est à quarante minutes de Dijon.
Francs suisses et euros
Le taux de change peut faire varier votre budget entre l'offre et l'acte. Comparez les virements et demandez s'il est possible de fixer un taux à l'avance. L'argent passe par le compte du notaire, jamais chez le vendeur.
Le crédit
Pour financer un bien situé en France, comparez une banque française habituée aux résidents suisses et les possibilités de votre banque. Un courtier fait gagner du temps. Le compromis prévoit une condition de prêt qui vous protège.
Les impôts et la revente
Les revenus d'un bien en France sont en principe imposés en France, la Suisse en tenant compte selon la convention fiscale. À la revente : 19 % d'impôt sur la plus-value, et seulement le prélèvement de solidarité de 7,5 % si vous êtes affilié à la sécurité sociale suisse. La Suisse ne fait pas partie des pays dispensés : un représentant fiscal est nécessaire si le prix dépasse 150 000 euros par vendeur, sauf exonération totale (impots.gouv.fr, page mise à jour le 27 janvier 2026).
Ce que vous trouverez
Villages viticoles de la Côte de Nuits et de la Côte de Beaune, maisons de maître, châteaux, appartements de caractère à Dijon et à Beaune. Châteaux et biens de prestige.
Avec moi
Films, visites vidéo en direct, et une journée de visites organisée pour un seul aller-retour. Je travaille tous les jours en français et en anglais. Je parle aussi couramment le hindi, l'ourdou et le pendjabi, très bien le persan, et bien le grec et l'arabe.
Questions fréquentes
Un Suisse peut-il acheter en France ?
Oui, sans restriction, aux mêmes conditions qu'un Français.
Faut-il un représentant fiscal pour revendre depuis la Suisse ?
Oui si le prix dépasse 150 000 euros par vendeur, sauf si la plus-value est totalement exonérée.
Quels prélèvements sociaux à la revente ?
Seulement le prélèvement de solidarité de 7,5 % si vous êtes affilié à la sécurité sociale suisse.
Combien de temps depuis Genève ?
Environ deux heures et demie à trois heures de route jusqu'à Dijon.