Prix immobilier à Bligny-lès-Beaune : les vraies ventes.

Sommaire

1. Les prix à retenir à Bligny-lès-Beaune
2. La fourchette de prix
3. Ce qui se vend à Bligny-lès-Beaune
4. Comment les prix ont bougé depuis 2023
5. Les rues où ça se vend
6. Et votre bien, il vaut combien ?
7. Questions fréquentes

Ces chiffres ne viennent pas d'annonces : ce sont les 33 ventes de logements signées chez le notaire à Bligny-lès-Beaune entre 2023 et 2025, telles que publiées par l'État (base DVF). Ici, le marché, c'est d'abord la maison : 32 ventes sur 33.

Les prix à retenir à Bligny-lès-Beaune

Prix médians des ventes de 2023 à 2025 à Bligny-lès-Beaune. La médiane coupe les ventes en deux : la moitié s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.

Type	Ventes	Prix médian au m²	Prix médian	Surface médiane
Appartements	1	trop peu de ventes pour un prix fiable
Maisons	32	2 630 €/m²	253 000 €	104 m²

Pour les maisons, le prix médian au m² à Bligny-lès-Beaune est 23 % au-dessus de la médiane de toute la Côte-d'Or (2 140 €/m²) sur la même période.

La fourchette de prix

Maisons : la moitié des ventes s'est faite entre 2 050 et 3 110 €/m², soit entre 191 000 et 403 000 € pour le prix total.

L'écart entre le bas et le haut de la fourchette vient surtout de l'état du bien, du DPE, du terrain et des travaux à prévoir.

Ce qui se vend à Bligny-lès-Beaune

Les maisons vendues à Bligny-lès-Beaune, par nombre de pièces principales :

• 1 pièce : 1 vente
• 2 pièces : 1 vente
• 3 pièces : 4 ventes
• 4 pièces : 8 ventes, prix médian 184 000 €, 96 m² en médiane
• 5 pièces : 12 ventes, prix médian 268 000 €, 108 m² en médiane
• 6 pièces et plus : 6 ventes, prix médian 418 000 €, 138 m² en médiane

Côté terrain, la médiane est de 860 m² sur les 32 maisons dont la surface de terrain est connue ; 8 maisons avaient 1 000 m² de terrain ou plus.

Comment les prix ont bougé depuis 2023

Prix médian au m² des maisons, année par année :

• 2023 : 2 640 €/m² (7 ventes)
• 2024 : 2 730 €/m² (12 ventes)
• 2025 : 2 600 €/m² (13 ventes)

Avec moins de 10 ventes certaines années, une évolution en pourcentage ne serait pas fiable : je ne la donne pas.

Nombre de ventes de logements à Bligny-lès-Beaune : 7 ventes en 2023, 12 ventes en 2024, 14 ventes en 2025.

Les rues où ça se vend

Les rues et lieux-dits où il s'est vendu le plus de logements entre 2023 et 2025 (au moins 3 ventes) :

• Route de Beaune : 5 ventes, 2 120 €/m² en médiane
• Allée des Vergers : 3 ventes
• Rue de la Ruotte : 3 ventes

À Bligny-lès-Beaune comme ailleurs, une rue très active n'est pas forcément plus chère : c'est souvent là qu'il y a le plus de logements, ou un programme récent. Pour un prix au m², je regarde toujours les ventes les plus proches de votre bien.

Et votre bien, il vaut combien ?

Une médiane ne dit pas le prix de votre bien à Bligny-lès-Beaune. Je compare votre logement aux ventes les plus proches, à surface et état comparables, et je vous donne un prix réaliste, pas un prix qui fait plaisir. L'estimation est offerte et sans engagement : estimer mon bien en ligne ou demander mon avis de valeur écrit.

Questions fréquentes

Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab, DGFiP), 33 ventes à Bligny-lès-Beaune de 2023 à 2025 (données arrêtées au 30 décembre 2025), licence ouverte. Ventes d'un seul logement, hors ventes atypiques (moins de 9 m², prix au m² anormal). Calcul de Shawez Ali le 22 octobre 2026.