Prix immobilier à Savigny-lès-Beaune : les vraies ventes.

Sommaire

1. Les prix à retenir à Savigny-lès-Beaune
2. La fourchette de prix
3. Ce qui se vend à Savigny-lès-Beaune
4. Comment les prix ont bougé depuis 2023
5. Les rues où ça se vend
6. Et votre bien, il vaut combien ?
7. Questions fréquentes

Ces chiffres ne viennent pas d'annonces : ce sont les 40 ventes de logements signées chez le notaire à Savigny-lès-Beaune entre 2023 et 2025, telles que publiées par l'État (base DVF). Ici, le marché, c'est d'abord la maison : 39 ventes sur 40.

Les prix à retenir à Savigny-lès-Beaune

Prix médians des ventes de 2023 à 2025 à Savigny-lès-Beaune. La médiane coupe les ventes en deux : la moitié s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.

Type	Ventes	Prix médian au m²	Prix médian	Surface médiane
Appartements	1	trop peu de ventes pour un prix fiable
Maisons	39	2 500 €/m²	210 000 €	82 m²

Pour les maisons, le prix médian au m² à Savigny-lès-Beaune est 17 % au-dessus de la médiane de toute la Côte-d'Or (2 140 €/m²) sur la même période.

La fourchette de prix

Maisons : la moitié des ventes s'est faite entre 1 880 et 2 990 €/m², soit entre 150 000 et 286 000 € pour le prix total.

L'écart entre le bas et le haut de la fourchette vient surtout de l'état du bien, du DPE, du terrain et des travaux à prévoir.

Ce qui se vend à Savigny-lès-Beaune

Les maisons vendues à Savigny-lès-Beaune, par nombre de pièces principales :

• 1 pièce : 1 vente
• 2 pièces : 3 ventes
• 3 pièces : 9 ventes, prix médian 154 000 €, 75 m² en médiane
• 4 pièces : 10 ventes, prix médian 235 000 €, 78 m² en médiane
• 5 pièces : 11 ventes, prix médian 230 000 €, 105 m² en médiane
• 6 pièces et plus : 5 ventes, prix médian 348 000 €, 190 m² en médiane

Côté terrain, la médiane est de 610 m² sur les 39 maisons dont la surface de terrain est connue ; 11 maisons avaient 1 000 m² de terrain ou plus.

Comment les prix ont bougé depuis 2023

Prix médian au m² des maisons, année par année :

• 2023 : 2 090 €/m² (13 ventes)
• 2024 : 2 680 €/m² (12 ventes)
• 2025 : 2 560 €/m² (14 ventes)

À Savigny-lès-Beaune, entre 2023 et 2025, le prix médian au m² des maisons a augmenté d'environ 22 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : c'est une tendance, pas une règle.

Nombre de ventes de logements à Savigny-lès-Beaune : 13 ventes en 2023, 13 ventes en 2024, 14 ventes en 2025.

Les rues où ça se vend

Les rues et lieux-dits où il s'est vendu le plus de logements entre 2023 et 2025 (au moins 3 ventes) :

• Rue des Fatains : 6 ventes, 2 840 €/m² en médiane
• Rue de Bourgogne : 5 ventes, 2 120 €/m² en médiane
• Rue Charles de Gaulle : 3 ventes

À Savigny-lès-Beaune comme ailleurs, une rue très active n'est pas forcément plus chère : c'est souvent là qu'il y a le plus de logements, ou un programme récent. Pour un prix au m², je regarde toujours les ventes les plus proches de votre bien.

Et votre bien, il vaut combien ?

Une médiane ne dit pas le prix de votre bien à Savigny-lès-Beaune. Je compare votre logement aux ventes les plus proches, à surface et état comparables, et je vous donne un prix réaliste, pas un prix qui fait plaisir. L'estimation est offerte et sans engagement : estimer mon bien en ligne ou demander mon avis de valeur écrit.

Questions fréquentes

Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab, DGFiP), 40 ventes à Savigny-lès-Beaune de 2023 à 2025 (données arrêtées au 30 décembre 2025), licence ouverte. Ventes d'un seul logement, hors ventes atypiques (moins de 9 m², prix au m² anormal). Calcul de Shawez Ali le 22 octobre 2026.