Prix immobilier à Collonges-lès-Premières : les vraies ventes.

Sommaire

1. Les prix à retenir à Collonges-lès-Premières
2. La fourchette de prix
3. Ce qui se vend à Collonges-lès-Premières
4. Comment les prix ont bougé depuis 2023
5. Les rues où ça se vend
6. Et votre bien, il vaut combien ?
7. Questions fréquentes

Ces chiffres ne viennent pas d'annonces : ce sont les 31 ventes de logements signées chez le notaire à Collonges-lès-Premières entre 2023 et 2025, telles que publiées par l'État (base DVF). Ici, le marché, c'est d'abord la maison : 31 ventes sur 31.

Les prix à retenir à Collonges-lès-Premières

Prix médians des ventes de 2023 à 2025 à Collonges-lès-Premières. La médiane coupe les ventes en deux : la moitié s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.

Type	Ventes	Prix médian au m²	Prix médian	Surface médiane
Maisons	31	2 250 €/m²	236 000 €	104 m²

Pour les maisons, le prix médian au m² à Collonges-lès-Premières est 5 % au-dessus de la médiane de toute la Côte-d'Or (2 140 €/m²) sur la même période.

La fourchette de prix

Maisons : la moitié des ventes s'est faite entre 1 990 et 2 660 €/m², soit entre 213 000 et 260 000 € pour le prix total.

L'écart entre le bas et le haut de la fourchette vient surtout de l'état du bien, du DPE, du terrain et des travaux à prévoir.

Ce qui se vend à Collonges-lès-Premières

Les maisons vendues à Collonges-lès-Premières, par nombre de pièces principales :

• 3 pièces : 3 ventes
• 4 pièces : 8 ventes, prix médian 259 000 €, 96 m² en médiane
• 5 pièces : 11 ventes, prix médian 236 000 €, 101 m² en médiane
• 6 pièces et plus : 9 ventes, prix médian 217 000 €, 140 m² en médiane

Côté terrain, la médiane est de 720 m² sur les 31 maisons dont la surface de terrain est connue ; 7 maisons avaient 1 000 m² de terrain ou plus.

Comment les prix ont bougé depuis 2023

Prix médian au m² des maisons, année par année :

• 2023 : 2 130 €/m² (10 ventes)
• 2024 : 2 330 €/m² (11 ventes)
• 2025 : 2 440 €/m² (10 ventes)

À Collonges-lès-Premières, entre 2023 et 2025, le prix médian au m² des maisons a augmenté d'environ 14 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : c'est une tendance, pas une règle.

Nombre de ventes de logements à Collonges-lès-Premières : 10 ventes en 2023, 11 ventes en 2024, 10 ventes en 2025.

Les rues où ça se vend

Les rues et lieux-dits où il s'est vendu le plus de logements entre 2023 et 2025 (au moins 3 ventes) :

• Rue des Saussis : 4 ventes
• Rue de Beire le Fort : 3 ventes
• Rue de Premin : 3 ventes
• Rue des Genêts : 3 ventes

À Collonges-lès-Premières comme ailleurs, une rue très active n'est pas forcément plus chère : c'est souvent là qu'il y a le plus de logements, ou un programme récent. Pour un prix au m², je regarde toujours les ventes les plus proches de votre bien.

Et votre bien, il vaut combien ?

Une médiane ne dit pas le prix de votre bien à Collonges-lès-Premières. Je compare votre logement aux ventes les plus proches, à surface et état comparables, et je vous donne un prix réaliste, pas un prix qui fait plaisir. L'estimation est offerte et sans engagement : estimer mon bien en ligne ou demander mon avis de valeur écrit.

Questions fréquentes

Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab, DGFiP), 31 ventes à Collonges-lès-Premières de 2023 à 2025 (données arrêtées au 30 décembre 2025), licence ouverte. Ventes d'un seul logement, hors ventes atypiques (moins de 9 m², prix au m² anormal). Calcul de Shawez Ali le 22 octobre 2026.